Cum să obții terenuri pentru construirea unei case sau o grădină gratuit?

Începând cu anii 90 în Federația Rusă, a început să intre în vigoare consolidarea legislativă a drepturilor de a controla resursele economice și averea pentru persoane. Cu toate acestea, datorită stadiului de tranziție îndelungat al reorganizării sistemului funciar și a relațiilor, interacțiunea cu cetățenii a rămas la un nivel scăzut. Acum doi ani, Legea s-a schimbat, acum puteți obține terenuri fără a investi bani.

scheme

Unele regiuni ale Federației Ruse au propriile particularități ale modalităților legale de a obține un site: undeva este mai ușor să obții o piesă dorită, undeva mai dificilă. Puteți încerca să câștigați licitații cu autoritățile locale, depunând o cerere de achiziție de teren în avans. O metodă mai îndrăzneață este captarea neautorizată cu structuri ulterioare.

În plus, există categorii care au dreptul deplin de a primi o alocare gratuită. Totuși, în acest caz, trebuie să așteptați la rând pentru achiziția de până la zece ani.

Înainte de a utiliza una dintre metode, descoperiți care este potrivită pentru o anumită parte selectată a teritoriului. O singură metodă poate funcționa doar în regiunea potrivită. Puteți afla exact cum puteți obține o alocare contactând un avocat municipal.

Câștigarea licitației

Un mod profitabil de a obține un șantier este să cumpărați la o licitație publică. Această metodă nu este în totalitate gratuită, însă costurile vor fi de câteva ori mai mici decât achiziția de proprietăți la valoarea de piață. Metoda este potrivită pentru cetățenii care doresc să obțină teren pentru construcția clădirilor înalte. Pentru construcția unei case mici, metoda este aplicabilă numai cu condiția ca site-ul care vă place să nu fie necesar de alți participanți. Pentru a face acest lucru:

• Accesând resursa informațională a Goskadastra, ridicați obiectul care vă place;
• dacă zona selectată nu are un număr unic de proprietate și o sarcină, continuați mai departe;
• Obțineți un extras din organizația executivă locală care să spună că unitatea nu este utilizată pentru a implementa programe locale vizate sau federale;
• scrie un apel oficial către șeful de soluționare despre dorința de a dobândi obiectul;
• după ce avocatul municipal a emis un certificat de aprobare preliminară, contactați Serviciul local federal de înregistrare, cadastru și cartografie pentru a solicita un pașaport pe site-ul achiziționat;
• plasați o reclamă în ziare care să ateste că terenul este de vânzare;
• în termen de treizeci de zile pentru a aștepta ca solicitanții să intercepteze site-ul care le-a plăcut;
• dacă după perioada specificată nu există solicitanți de participare, obiectul va merge la o singură persoană. În cazul apariției celor care doresc, pământul este luat de cel care oferă cel mai mare preț pentru acesta;
• dacă inițiatorul vânzării publice este învins, câștigătorul trebuie să plătească pierzătorului suma integrală pentru pregătirea documentației cadastrale.

Captarea și construcția neautorizate

În diferite părți ale teritoriului Federației Ruse există terenuri neutilizate. Teritoriile sunt goale din cauza impropriei sau a terenurilor nedezvoltate și nimeni nu le cere. Puteți încerca să surprindeți în mod arbitrar obiectul construind un living pe el.

Acord pe termen lung

În fiecare regiune a Federației Ruse, sunt prevăzute programe pentru care puteți întocmi un contract de proprietate. Prin acordul părților, terenul este transferat în proprietate temporară pentru construcții individuale de locuințe.

Prin acord, statul transferă chiriașului un obiect pe o perioadă de patruzeci și nouă de ani. Dacă este necesar, contractul este prelungit pentru utilizarea copiilor și nepoților locatarului.

Furnizarea de site-uri pentru profesioniști căutați

Persoanele cu o specialitate restrânsă pot deveni proprietarul unui obiect de teren gratuit. Totuși, pentru aceasta va trebui să vă mutați într-un loc de reședință permanent într-o anumită regiune. Evaluarea specialităților solicitate este determinată de șeful unei mari unități administrativ-teritoriale, care trebuie să rezolve problema lipsei de personal.

Așadar, în 2019, în multe regiuni, guvernanții au oferit alocări de terenuri gratuite profesorilor și medicilor. Astfel de specialiști nu sunt suficienți în mediul rural.

Pentru a obține alocarea pentru profesioniști, trebuie să închei un acord privind utilizarea terenului pe o perioadă de cinci până la șase ani. Plata pentru utilizarea unui obiect furnizat pe bază de închiriere nu este percepută pentru întreaga perioadă. Cu toate acestea, cetățeanul trebuie să își îndeplinească perioada specificată în acord la locul de muncă furnizat de guvernator. La expirarea contractului, obiectul devine proprietatea integrală.

Alocate familiilor tinere

Statul Federației Ruse acordă o atenție deosebită familiei, așa că dacă familia are copii și părinții au mai puțin de 35 de ani, puteți solicita o alocare pentru construcții individuale. Programul „Familii tinere” include măsuri sociale pentru a ajuta la rezolvarea problemelor locative. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de:

• depune municipalității teritoriale o cerere de includere la coadă pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, după ce a primit documentele relevante după depunerea cererii;
• faceți o cerere pentru un site pentru construirea unei case;
• obțineți o instalație gratuită sub jurisdicția autorităților locale.

Parcele pentru angajații serviciului municipal

Prima categorie, care poate utiliza gratuit alocarea oferită de stat, este cea care are un loc de muncă principal în administrațiile locale. Nu sunt indicate pozițiile care intră sub incidența ordonanței legii. Cetățenilor care deservesc municipalități beneficiază de un teren de utilizare gratuită de până la cinci ani. În această perioadă, angajații administrațiilor locale pot ridica clădiri individuale pe șantier.

Alocarea loturilor în alte cazuri

Nu numai părinții tineri și persoanele care lucrează în administrația locală pot conta pe furnizarea de obiecte gratuite de teren. Obțineți alocări pot:

• Cetățeni ruși cărora li se acordă titlul de Erou al Muncii;
• persoanele cu cel mai înalt grad de distincție al URSS, acordate pentru realizarea unui obiect sau a unui merit restant;
• cetățenii au acordat Ordinul Gloriei Muncii.

Cu privire la modul de a obține o proprietate gratuită de la stat în Codul Funciar al Federației Ruse este prezentat în termeni generali. Legea se referă la actele legislative ale regiunilor individuale. Prin urmare, pentru a clarifica dispozițiile și regulile, trebuie să contactați locul de reședință.